1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시흥초등학교"서측에 근접위치하며 부근은 중소규모의 아파트밀집지역으로 주거환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=차량의 출입이 용이하며 부근에 여러방면으로 통하는 노선버스 정류장이 소재하고 동북측에 4호선 정왕역이 위치하는 등 교통여건은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 박공지붕의 저충(5층)아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인트 마감-내벽:벽지 타일 등 마감-창호:샷시창
4) 이용상태=5층규모 아파트의 2층 204호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실2,발코니,현관,창고 등)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스, 소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 아파트부지로 부근과는 등고평탄함.
7) 인접 도로상태등=사면이 도로와 접하며 도로상태는 보통정도임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
